商标质押权是指依法可以转让的注册商标专用权上设立的一种担保物权，用以作为债务的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以注册商标专用权折价或以拍卖该商标专用权的价款优先受偿。

　　商标权质押融资具有多个独特优势，不仅可以提升企业和全社会的商标运用水平，还能体现商标价值，扩展融资渠道，解决融资难的问题，为金融机构开展金融创新提供新的平台和手段。同时，商标是企业多年经营积累商誉的载体，商标权质押融资工作可促使企业诚实守信按期还贷，有助于社会各界关注企业信用，从而促进整个社会的信用体系建设。

　　那么，注册商标质押融资具体包括哪些流程？首先由借贷双方确定贷款意向，其次双方签订合同（包括主合同和质押合同），然后签署承诺书，完成质押登记，最终领取质押登记证、发放贷款。其中，签订的合同中，主合同一般为借款合同、担保合同或授信合同。主合同、质押合同应为原件，可以是独立的两份合同，也可以在一份合同中体现两方面内容。办理质押登记的途径有两种：一种是直接到商标注册大厅和全国有质押业务的商标受理窗口办理，一种是委托在国家知识产权局商标局备案的商标代理机构办理，委托代理机构办理需要提交代理委托书。

　　实践中，开展注册商标质押融资需要注意哪些事项？

　　一是最高额质权。最高额质权是指对于一定期间内连续发生的不特定的债权预定一个限额，由债务人或者第三人提供质物予以担保而设定的特殊质权。二是授信。授信是指银行向客户直接提供资金支持，或者对客户在有关经济活动中的信用向第三方作出保证的行为。授信按期限分为短授信和中长期授信。三是民间借贷利率的司法保护上限。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限，大幅度降低民间借贷利率的司法保护上限，促进民间借贷利率逐步与我国社会经济发展的实际水平相适应。以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算为例，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%，相比过去的24%和36%有较大幅度的下降。四是申请人还需注意商标权二次质押问题。五是在申请书中增加“社会统一信用代码”，审查人员通过查询“企业信用信息公示系统”查询企业是否有效存续。六是申请人在办理质押延期、变更、注销时，原质权登记证不需要交回。